自營商紓困貸款 Dcard 信用不良-購屋低利貸款－玉山銀行信用借款

自營商紓困貸款 Dcard 信用不良-購屋低利貸款

25A

常有人會問

我符合某某銀行貸款條件嗎？

我辦小額信貸會通過嗎 ?

到底

"貸款條件 "與" 貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

回答這問題前

我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面列表的意思是

銀行會找缺點來婉拒貸款申請

而不是看申請人的優點來決定要不要核准

【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小，資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債，代表風險較高

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大

符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高

此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議

審慎把握聯徵次數。

多數問題其實都可以迎刃而解

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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

全球「鷹」聲鶴唳不止，外資對亞股保守。保德信投信指出，上周亞股中以台股獨憔悴，雖然美國升息預期將引道資金回流歐美市場，但上周外資自台股提款超過30億美元，不僅為亞股賣超最重的市場，該金額亦為近11周以來最大，且連續賣超周數來到第5週，台股跌幅也是亞股中最重的市場。

輸韓國...韓股已連9周獲加碼

相較台股慘遭連5賣，同為東北亞市場的南韓股市，上周持續獲得1.33億美元回補，且外資已連續9周加碼，就連今年同為外資賣壓重心的印度股市，外資買盤上周回補超過5億美元，成為單周外資買超之冠，連續回補周數推進至第7周。

台股重挫-3.96% 亞股吊車尾

受到聯準會重申緊縮立場，股市多頭信心疲軟，保德信表示，上周亞股僅有印尼上漲0.59%，其他股市全數收黑，台股在外資大賣影響下，單周重挫-3.96%成為吊車尾市場，其次是南韓的-2.89%，陸股下挫-2.04%表現也相對不佳，相較東協、南亞股市相對抗跌，印度、越南、馬來西亞、菲律賓跌幅不到-1%。

台股本周震盪難免選股聚焦長線趨勢科技股、蘋概股

中秋連假前夕，台股交投降溫，今(5)日指數一直在平盤附近震盪，終場小跌11.94點，跌幅-0.08%，收在14661.10點，成交金額1,886.09億元。PGIM保德信金平衡基金經理人廖炳焜表示，台股籌碼面、技術面均較為弱勢，且電子業庫存水位上升狀況並未改變，在經濟展望下修影響下，可能不利股市本益比擴張，加上美股仍偏震盪，四大指數失守季線，本周台股震盪難免。

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不過，他說明，過去兩年外資持續賣超亞洲科技股，但也因此讓亞洲科技股與美國科技股之間存在評價差距，一旦科技股修正後出現反彈走勢，有利於外資優先回補提高持股比重，屆時將成為科技股彈升的重要助力，建議投資人聚焦車用電子、新能源車、網通、跌深打底股等。

至於本周蘋果新品發表會，廖炳焜表示，市場期待的iPhone14將亮相，目前售價可能上調10%至15%，而貨數量市場預期將達9000萬台，顯示高階機種不受通膨影響消費力道，讓蘋果概念股持續為近期台股題材亮點。

台股基本面穩健政策助攻題材可留意

中信台灣智慧50 ETF（00912）經理人張圭慧表示，Fed以提高基準利率的方法，壓制民生對於服務與財貨的消費，並提高企業營運成本以降低勞動薪資水準，從近期的經濟數據看出，似乎有些許成效，但最主要驅動通膨的能源與食品議題，在現階段尚未看到顯著的改善下，由民生端與企業端著手控管，長期效果可能有限，卻也是Fed當前可使用執行策略中，可行性較高的方案。

張圭慧認為，儘管預期通膨有改善空間，但要回到2%目標值仍有一段距離，台股短期內受到消息面影響震盪整理，但基本面表現穩健，科技產業長期獲得政策支持，如：電動車、綠能及市值進階型風格投資型產品，皆可關注。（審核：葉憶如）